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缩小征地范围

2020-01-25 09:18:19 来源:环球网
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9月25日,国民议会常务委员会召开国民议会代表大会,对1992年“宪法”和“土地法”(修订)修正案草案发表评论,预计将在年终会议上通过。 。

经济委员会主席Nguyen Van Giau说,土地法草案(修订版)现在有14章,212条(与第5届会议提交国民议会的草案相比,增加了2条)。 许多意见同意土地回收法案的规定,用于国防和安全目的; 服务于国家利益,公共,经济和社会发展。 但是,也有一些意见认为,国家不会收回用于社会经济发展目的的土地。

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经济委员会主席Nguyen Van Giau。 照片: NH

根据国民议会常务委员会代表的解释,为实施社会经济发展战略,土地使用规划和计划,各级人均预计土地资金将用于受益。国家,公共和社会经济发展。 国家只恢复土地,实施国家大规模,重要的社会经济发展项目。

对于符合土地使用规划的生产经营项目,国家不得追回住户和个人用于转让,出租或出让土地使用权的土地。投资者实施该项目(修订法草案第62.63条)。

根据Giau先生的说法,在讨论过程中,有人建议将土地征用案件用于国家利益,公共和社会经济发展; 结合一件事因为很难将这些目的分开。 国民议会常务委员会接管了指定征地案件的方向。

此外,在撤回时,国家不会出于某些目的使用组织和个人的资产,而是为了清理地面而不使用附属于土地的资产。 因此,国民议会常务委员会建议在国家获得土地时保留财产损害赔偿的规定。

在补充意见之前,市场土地价格的波动幅度从15%到20%,有必要调整框架和土地价格表,国民议会常务委员会表示,法律草案只规定了一般原则。 当市场波动较大时,相应调整价格框架和地价。 为确保法律的长期稳定性,法律没有规定具体的波动水平,但政府的法令规定,以确保其适用于每种类型的土地,每个地区和每一次。

建议设立独立的土地估价机构,国民议会常务委员会表示,由于土地属于国家拥有的全部人民作为所有者的代表和统一管理,国家有权处置,谁有权决定价格。 省人民委员会的权力分配规定并决定土地价格,因此适当。

但是,为了确保独立性和客观性,省人民委员会在规定和决定土地价格之前,必须以具有咨询土地价格功能的组织确定的价格为基础。

根据去年9月提交国民议会常务委员会的最新土地法草案:
第62条。用于国家和公共利益的土地恢复案件
1.根据国民议会决定实施具有投资政策的重要国家项目和项目。
2.通过官方发展援助(ODA)实施投资项目。
3.建立具有外交职能的公共机构和工作办公室,外国组织。
4.建设和扩大交通系统,电力,灌溉,供水,排水,通讯,石油,天然气,废物收集和处理等工作。
5.扩大分类历史文化作品和风景名胜; 建造公园,广场,纪念碑,纪念啤酒; 为村庄,村庄,村庄,村庄,村庄,街道小区的人口社区的日常生活活动服务。
6.开发保护林和特殊用途森林。
(七)实施移民安置工程,学生房,社会住房,公共住房; 市场。
8.用于宗教设施。
9.建造墓地,墓地,殡仪馆,火葬场。

第六十三条实施社会经济发展项目和工程的土地复垦
1.国家应收回用于实施社会经济发展项目的土地,并在下列情况下开展工作:
a)利用国民议会决定的投资政策实施项目和重要的国家社会经济发展项目;
b)实施总理批准的投资政策的社会经济发展项目和项目;
c)实施项目和工程,建设新的城市地区,新农村居民区,翻新城区,农村居民区,大规模加工区的工业和矿产开发区。集中农业,林业,水产和海产品应当由省级人民委员会采用。
2.政府应具体说明本条。

Nguyen Hung

责任编辑:铁诶沩 CN037